Bánh Vẽ Con Thỏ

Bánh sinh nhật - Bánh kem Nam Phong

Không được xây dựng để bán, cho thuê mua

Tìm hiểu của PV báo TN&MT được biết, dự án Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi (thôn Mớ Đá, xã Hạ Bì, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình) được UBND tỉnh Hòa Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 08/1/2008. Mục tiêu là đầu tư xây dựng các dịch vụ vui chơi, giải trí, khách sạn 120 buồng đạt tiêu chuẩn 3 sao, các nhà hàng ăn uống, khu tắm khoáng, sản xuất nước khoáng thiên nhiên. Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi được thành lập để thực hiện dự án với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dự án này liên tục chậm tiến độ và nhiều lần phải xin điều chỉnh dự án. Lần gần nhất là ngày 11/6/2020, ông Nguyễn Quang Huy, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi đã có văn bản gửi UBND tỉnh Hòa Bình xin chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án Khu vui chơi giải trí cao cấp suối khoáng Kim Bôi.

Tỉnh Hòa Bình không cho phép đầu tư xây dựng dự án này để bán, cho thuê, cho thuê mua

Ngày 06/1/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Hòa Bình ký Quyết định số 14/QĐ-UBND chấp thuận việc xin điều chỉnh nêu trên. Theo đó, UBND tỉnh Hòa Bình đã điều chỉnh tăng quy mô, mục đích và tính chất của dự án cụ thể như: cho phép cải tạo nâng chiều cao khách sạn hiện có từ 6 tầng lên 7 tầng; xây dựng mới tòa nhà thương mại dịch vụ và căn hộ du lịch phục vụ nghỉ dưỡng 17 tầng (với khoảng 814 căn hộ); bổ sung khoảng 43 biệt thự nghỉ dưỡng; điều chỉnh giảm hệ thống cây xanh, mặt nước từ 3,04 ha xuống 2,06 ha ...

Ngày 01/4/2021, Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi đã ký hợp đồng hợp tác với Công ty cổ phần tập đoàn Apec Group (sau đây gọi là Tập đoàn Apec) để tập đoàn này phát triển, kinh doanh và truyền thông cho dự án với tên thương mại là Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi.

Đáng nói ở chỗ, tại Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 04/6/2021 của UBND tỉnh Hòa Bình không có nội dung cho phép Công ty cổ phần Thương mại và Du lịch Kim Bôi được phép đầu tư xây dựng nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Ấy thế nhưng, thời gian qua Tập đoàn Apec đã liên tục quảng cáo trên các phương tiện truyền thông, báo chí và internet nhằm huy động vốn cho dự án này. Các quảng cáo đều tạo cho khách hàng tâm lý có thể “xuống tiền” để “sở hữu căn hộ” (nhưng thực tế khách hàng không thể sở hữu căn hộ vì tỉnh Hòa Bình không cho phép chủ đầu tư xây dựng dự án này để bán, cho thuê, cho thuê mua – PV).

Nhân viên kinh doanh của một Công ty bất động sản - đại lý phân phối dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi khi quảng cáo dự án với phóng viên cho biết, khi khách hàng mua căn hộ sẽ phải thanh toán thành 11 đợt kéo dài trong 32 tháng nhưng sẽ có 5 mốc chính gồm: thỏa thuận ký quỹ (đóng đến 10% tổng giá trị hợp đồng); ký hợp đồng chuyển nhượng (đóng đến 35%); khi dự án cất nóc (đóng đến 50%); hoàn thiện thi công (đóng đến 80%); khi bàn giao căn hộ (đóng đến 100%).

Dự án Apec Mandala Kim Bôi vẫn đang trong quá trình xây dựng

Cũng theo lời nhân viên này thì sau khi khách hàng mua căn hộ tại dự án, khách hàng có ba lựa chọn. Lựa chọn thứ nhất là sử dụng sản phẩm cam kết. Khách hàng để chủ đầu tư vận hành, kinh doanh căn hộ và chủ đầu tư cam kết sẽ trả lợi nhuận 12%/năm cho khách hàng. Từ năm thứ 6 trở đi, khách hàng sẽ được hưởng 80% lợi nhuận trước thuế. Lựa chọn thứ hai là khách hàng ủy thác chủ đầu tư thuê lại để kinh doanh và hưởng 80% lợi nhuận trước thuế. Lựa chọn thứ 3 là khách hàng tự vận hành, kinh doanh và tuân thủ theo quy định về vận hành, tiêu chuẩn chất lượng do chủ đầu tư ban hành.

Như vậy có thể thấy, mặc dù không được phép huy động vốn bằng hình thức mua bán căn hộ nhưng một số sàn bất động sản vẫn mời chào khách hàng “xuống tiền” để “sở hữu căn hộ” tại dự án này.

Đáng bàn hơn nữa là, hiện nay khung pháp lý đối với loại hình kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng giống như dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi vẫn chưa rõ ràng, chưa được quy định cụ thể (đặc biệt là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu và thời hạn sở hữu). Ngoài ra, khi chủ đầu không thực hiện được việc trả lợi nhuận như cam kết, ai sẽ là người giải quyết quyền lợi cho khách hàng?

Nhằm làm rõ hơn những vấn đề về pháp lý của dự án cũng như cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư, PV báo TN&MT đã đến Tập đoàn Apec liên hệ làm việc nhưng đến nay vẫn chưa nhận được phản hồi.

Báo TN&MT sẽ tiếp tục thông tin...

Lao động đi làm việc ở nước ngoài trở về

Những lời mời gọi việc nhẹ, lương cao, dễ dàng đi làm việc ở nước ngoài đã trở thành cái bẫy buôn bán người được giăng sẵn khiến nạn nhân bị bóc lột, cưỡng ép lao động, bị đối xử tàn tệ… Những trường hợp lừa đảo này không chỉ ảnh hưởng đến tài sản, tiền bạc mà còn ảnh hưởng đến tính mạng người lao động.

Trở thành nạn nhân bị buôn bán người

Chỉ cần lên mạng xã hội, vào các hội nhóm tuyển dụng việc làm, xuất khẩu lao động, không khó để tìm thấy lời mời chào có cánh về những cơ hội đi làm việc ở nước ngoài, với mức lương khủng hàng chục triệu đồng một tháng. Những bài tuyển dụng thường có đặc điểm chung là: Việc nhẹ, lương cao, yêu cầu trình độ thấp, không yêu cầu kinh nghiệm…

Với mức lương hấp dẫn và điều kiện tuyển dụng dễ dàng, người lao động rất dễ rơi vào “bẫy" của các đối tượng lừa đảo, buôn người. Những đối tượng lừa đảo chiếm đoạt tài sản thường sẽ yêu cầu đóng một khoản chi phí để được đi làm việc ở nước ngoài nhưng sau đó không thực hiện, đối tượng buôn người thì có thể không thu phí nhưng lừa đưa đi xuất cảnh trái phép, làm việc bất hợp pháp và bị bóc lột sức lao động.

Trong một năm trở lại đây, không ít lao động bị lừa đi Campuchia với những lời chào mời hấp dẫn việc nhẹ, lương cao, chỉ cần biết đánh máy vi tính, chăm chỉ, làm việc trên app, việc làm chỉ là hướng dẫn chơi bài, làm tại sòng bài, casino hoặc liên quan xuất khẩu, không yêu cầu kinh nghiệm, trong khi đãi ngộ rất tốt, tiền lương khoảng 25-40 triệu/tháng...

Thế nhưng sau khi bị lừa sang Campuchia, nhiều lao động bị cưỡng ép lao động từ 12-16 tiếng/ngày, không cho ra khỏi cơ sở, bị bán sang các chủ sử dụng lao động khác hoặc bắt gọi điện về cho gia đình, người thân tại Việt Nam để nộp tiền chuộc mới cho về nước với số tiền từ 3.000-30.000 USD. Một số trường hợp bỏ trốn khi chưa có tiền chuộc, đã bị các đối tượng sử dụng lao động đánh đập, ngược đãi, bán sang cơ sở khác nhau.

Tình trang lao động bị lừa xuất cảnh trái phép, làm việc bất hợp pháp ở Campuchia vẫn còn đang nhức nhối thì mới đây, vào đầu tháng 5/2023, các lực lượng chức năng Philippines đã giải cứu hơn 1.000 người nghi là nạn nhân buôn người đến từ nhiều quốc gia châu Á, trong đó có công dân Việt Nam.

Theo các quan chức Philippines, những người này bị lừa bán sang Philippines, bị giam giữ và ép phải tham gia các vụ lừa đảo trực tuyến. Các nạn nhân bị tịch thu hộ chiếu và bị ép làm việc 18 tiếng một ngày. Nếu bị phát hiện trò chuyện với những người xung quanh hoặc nghỉ lâu hơn thời gian cho phép, họ sẽ bị trừ lương.

Hiện nay, Bộ Ngoại giao, Đại sứ quán Việt Nam tại Philippines đang phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng của Philippines xác định tình trạng cư trú của lao động; phối hợp cung cấp thông tin để thúc đẩy chính quyền sở tại sớm đưa ra phương hướng giải quyết và điều tra vụ việc, kịp thời tiến hành công tác bảo hộ công dân, bảo đảm quyền và lợi ích của công dân Việt Nam.

Nguyên nhân dẫn tới tình trạng lao động dễ dàng bị lừa đảo, thậm chị bị lừa bán sang nước ngoài, bóc lột lao động là do quá mong muốn tìm được việc làm lương cao. Trong bối ảnh kinh tế trong nước đang còn nhiều khó khăn, lao động tại các khu công nghiệp đang bị cắt giảm, áp lực tìm việc làm lớn khiến người lao động sẵn sàng bất chấp rủi ro để tìm kiếm các cơ hội đi làm việc ở nước ngoài với mức lương cao.

Kiểm tra thông tin với cơ quan chức năng

Hầu hết các doanh nghiệp xuất khẩu lao động có uy tín đều khẳng định không có chuyện việc nhẹ, lương cao khi đi làm ở nước ngoài. Thị trường đưa người đi lao động ở nước ngoài đang cần và trả lương cao cho những nhân lực chất lượng cao. Việc nhẹ, lương cao chỉ là chiếc “bánh vẽ" của cạm bẫy lừa đảo, buôn bán người.

Người lao động cần kiểm tra kỹ các thông tin về công việc, danh tính công ty đưa đi làm việc ở nước ngoài

Bà Nguyễn Thùy Dương, Phó Cục trưởng Cục Phòng chống tệ nạn xã hội (Bộ Lao động-Thương binh và Xã hội) cho biết trong những năm qua, tình hình tội phạm mua bán người tại Việt Nam vẫn phức tạp với các thủ đoạn mới, tính chất ngày càng tinh vi, quy mô ngày càng mở rộng, nhất là các vụ việc mua bán người xuyên biên giới.

Để ứng phó với những thách thức trên, Đảng, Nhà nước, Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành đã có những chỉ đạo quyết liệt, kịp thời ban hành các văn bản quy phạm pháp luật nhằm điều chỉnh, ứng phó linh hoạt; trong đó Luật Phòng chống mua bán người và các văn bản hướng dẫn ở cấp Chính phủ và bộ, ngành thường xuyên được bổ sung, sửa đổi nhằm phù hợp với tình hình mới.

Theo bà Nguyễn Thùy Dương, các chương trình phòng, chống mua bán người và hỗ trợ nạn nhân giai đoạn 2021-2025 tiếp tục thực hiện đồng bộ với nhiều giải pháp cụ thể, trong đó công tác phòng ngừa mua bán người tập trung tuyên truyền nâng cao nhận thức của cộng đồng. Công tác hỗ trợ nạn nhân bị mua bán tập trung xác minh, xác định, tiếp nhận và bảo vệ, hỗ trợ nạn nhân ở cả 3 giai đoạn: Hỗ trợ nhu cầu thiết yếu, hỗ trợ phục hồi và hỗ trợ hòa nhập cộng đồng.

Ông Nguyễn Gia Liêm, Phó cục trưởng Cục Quản lý lao động ngoài nước (Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội) cảnh báo người lao động muốn đi làm việc ở nước ngoài phải chủ động, tìm hiểu nắm bắt thông tin về thị trường lao động, về công việc, ngành nghề phù hợp với trình độ, năng lực bản thân để lựa chọn thị trường cho phù hợp.

“Người lao động phải liên hệ với các doanh nghiệp có giấy phép xuất khẩu lao động, liên hệ với chính quyền địa phương nơi cư trú, nơi doanh nghiệp đóng trụ sở để kiểm tra tính xác thực. Hiện nay, việc truy cập thông tin rất thuận lợi, người lao động có thể vào các trang chính thức của Cục Quản lý lao động ngoài nước Dolab.gov.vn hoặc cơ quan quản lý lao động địa phương để nắm bắt cách thức đi, các doanh nghiệp tổ chức tiếp nhận đi đã được cấp phép,” ông Nguyễn Gia Liêm cho biết.

Theo ông Nguyễn Gia Liêm, nếu người lao động thấy có những cá nhân, tổ chức nào đến mời chào, kêu gọi đưa người đi xuất khẩu lao động thì phải kiểm tra lại thông tin về tổ chức cá nhân đó, xem có địa chỉ rõ ràng hay không, liên hệ sau đó kiểm tra trên hệ thống Cục Quản lý lao động ngoài nước. Nếu cá nhân và tổ chức đó không có chức năng xuất khẩu lao động thì chắc chắn là lừa đảo hoặc làm trái với quy định của Nhà nước, cần báo cho cơ quan chức năng địa phương, cần thiết thì báo cho cơ quan Công an để xử lý.

“Những trường hợp lừa đảo này không chỉ ảnh hưởng đến tài sản, tiền bạc mà còn ảnh hưởng đến tính mạng người lao động. Khi người lao động nhập cảnh vào các nước sẽ thành cư trú bất hợp pháp, bị xử lý theo quy định pháp luật của nước sở tại. Việc xuất cảnh trái phép sẽ phải qua những con đường nguy hiểm còn nguy hại đến sức khỏe, tính mạng của người lao động,” ông Nguyễn Gia Liêm nhấn mạnh./.

Mới đây trên trang cá nhân, Lâm Chấn Khang gây chú ý khi lần đầu tiết lộ đã có con gái thứ 3. Cô nhóc được bố mẹ đặt tên ở nhà là Tina. Ngay lập tức, ngoại hình xinh xắn của nhóc tì đã trở thành chủ đề bàn tán của dân mạng.

Trong ảnh, cô nhóc sở hữu gương mặt đẹp như búp bê với đôi mắt to tròn long lanh, đôi má bánh bao siêu cute. Nam ca sĩ gọi vui tiểu công chúa chính là siêu phẩm cuộc đời mình.

Quả thật, ai nhìn ảnh cũng phải xuýt xoa bởi em quá đáng yêu. Nhìn gương mặt này người xem chỉ muốn tan chảy mà thôi.

Do được sinh ra trong thời điểm Lâm Chấn Khang và bà xã Kim Jun See có kinh tế vững vàng rồi nên Tina được bố mẹ cho tận hưởng cuộc sống chuẩn rich kid.

Cô nhóc được mẹ "lên đồ" với style đi biển nhìn đáng yêu chưa này?

Lâm Chấn Khang và bà xã Kim Jun See có 19 năm bên nhau từ khi yêu đến hiện tại đã có với nhau 3 nhóc tì. Ngoài Tina, cặp vợ chồng này còn có con trai lớn tên Gia Phúc (tên thân mật là Ken) và cậu con trai thứ tên Gia An.

Nếu Gia Phúc (đứng trước) được nhận xét càng lớn càng điển trai thì cậu em không hề kém cạnh với gương mặt tròn trĩnh, đáng yêu (Ảnh Thể Thao và Văn Hóa).

Hai nhóc tì giật spotlight trong đám cưới của bố mẹ khi diện vest trắng, nhìn chuẩn soái ca (Ảnh Thể Thao và Văn Hóa).

Con trai Lâm Chấn Khang cũng thừa hưởng niềm đam mê âm nhạc từ bố. Cậu bé từng đệm đàn để bố hát mừng sinh nhật cho mẹ.

Ngoại hình nổi bật của 4 thành viên trong gia đình giọng ca gốc Cần Thơ trước khi tiết lộ có thêm con gái.

Bảo Anh (tổng hợp) Theo Vietnamnet